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旅游休闲

金沙湖旅游度假区位于江苏省阜宁县城南

时间:2017-12-31 15:27:04   作者:免费信息   来源:网络   阅读:381   评论:1
内容摘要:金沙湖旅游度假区位于江苏省阜宁县城南,与县城主城区相距1.5公里。景区规划面积22.61平方公里,其中核心区域8.09平方公里,现有水域面积5.8平方公里。纵横全境的省道329与省道231,将金沙湖融入了长三角3小时都市圈。度假区现建有中国最大的淡水沙滩浴场、华东地区唯一的欢乐滑......

金沙湖旅游度假区位于江苏省阜宁县城南,与县城主城区相距1.5公里。景区规划面积22.61平方公里,其中核心区域8.09平方公里,现有水域面积5.8平方公里。纵横全境的省道329与省道231,将金沙湖融入了长三角3小时都市圈。度假区现建有中国最大的淡水沙滩浴场、华东地区唯一的欢乐滑沙场、长三角地区最大的沙雕艺术园、江苏最大的冰雪梦幻王国。利用沙水资源开发了沙滩足球、沙滩排球、沙画表演、沙滩摩托车、电动船、龙舟、皮划艇等娱乐项目。2012年获批“江苏省级旅游度假区”,2013年顺利荣膺国家AAAA级景区。江苏S231省道、S329省道、阜宁城市主干道上海路、济南路、南京路在金沙湖纵横交汇。四通八达的交通网络,使金沙湖融入了长三角3小时都市圈

1、旅游导览信息服务:景区全景图、导览图、景物介绍图。
2、公众信息资料:研究论著、科普读物、宣传综合画册、音像制品、导游图、触摸屏、多媒体电视等。
3、讲解服务:景区配备普通话导游,专人随团导游服务;
4、邮电服务:提供纪念币、明信片和纪念章服务,可随时投递邮件。
5、“加油”站服务:各式手机、摄像机充电功能。
6、商务中心:上网、电子订票、传真、复印、邮件收发等。(上网免费)
7、免费物品使用:提供轮椅、婴儿车、雨伞、拐杖的使用。
8、小件寄存服务:为游客提供免费小件寄存服务。

资源/金沙湖[江苏省阜宁县金沙湖] 

文化资源

金沙湖金沙湖图册
从这块土地上诞生了我军著名指挥自动化专家、中国工程院院士——戴浩,威震敌胆的全国民兵英雄——陆立才,在中国提出“微电脑排版”,提出并实现“所见即所得的直观排版系统”的第一人,被誉为当代毕升的殷步九。新石器文化遗址、千年古镇——喻口、巢城遗址、
南北朝古井、汉代墓群、镇街石、圣旨石、百年石榴树等风物遗迹在这里呈现。周克玉上将于1947年1月在这里开始了他的军旅生涯。1991年,电视剧《陈毅和阿英》在此拍摄。喻口集镇居民房檐下众多的燕子窝,堪称人与大自然和谐共生的奇特景观。红色文化、绿色文化、渔业饮食文化、民俗文化、佛教文化构成了域内丰厚的文化底蕴。

风景特产/金沙湖[江苏省阜宁县金沙湖] 

金沙湖风光秀丽,物产丰富。春天桃红柳绿,莺蝶翻飞;夏天莲叶碧天,清香溢远;金秋蓝天碧水,硕果飘香;冬天玉树冰花,令人陶醉。区域内产出的绿色农产品驰名大江南北。1971年10月25日第26届联合国大会,恢复中国在联合国合法席位时,小香玉花生曾用来招待参会的国际代表。

沙滩浴场

2010年7月金沙湖沙滩浴场一期工程竣工开放,运营40天,接待游客30万人次。2010年11月22日开始实施二期工程四大项目:一是沙丘绿化景观项目。栽植各类珍贵苗木花卉1.8万株,铺设草坪8万平方米;二是水面景观工程项目。主要有儿童戏水区150米木栈道亲水平台,长440米环湖心沙岛栈桥亲水平台以及供游客观光与摄影的9000平方米的雾中赏荷景点;三是功能性配套用房项目。总面积为8000平方米客服中心、餐饮中心、更衣室、沙画中心;四是景区广场项目。总面积为29000平方米,由2000平方米的音乐喷泉、大型景观花坛、《金沙情缘》浮雕、镜面水池等,还配备了500个机动车位和5000个非机动车位的停车场。2011年7月20日开放以来,日均接待游客8000人次,日最高接待游客达1.86万人次,年接待游客达50多万人次。
在2011中国体育旅游博览会暨第九届中国(海口)国际旅游商品交易会上,金沙湖淡水沙滩浴场被组委会授予“中国体育旅游精品推荐项目”。
2013年1月11日,北京大唐辉煌传媒股份有限公司董事、总经理唐蒙一行专程来阜宁,对投资建设金沙湖影视基地进行实地考察。近几年来,阜宁的发展日新月异。特别是将废弃沙塘整理成金沙湖,依靠碧水细沙的资源优势,打造省级旅游度假区。金沙湖既有深厚的文化底蕴,又有现代时尚元素,在沙水文化的基础上,挖掘出新的主题和概念,通过这些主题和概念进一步发展产业、做大产业。

定位/金沙湖[江苏省阜宁县金沙湖] 

一、2012年8月完成了温泉地热井建设工程,日出水量达1500吨、到达地表水温高于52.5度。根据权威机构—国土资源部地下水矿泉水及环境检测中心进行水质全分析、微量元素化验,温泉热水中氟含量达到“有医疗价值浓度”标准,溴、碘、锂、偏硼酸含量达到“矿水浓度”标准,锶含量达到“命名矿水浓度”标准,定名为含氟、溴、碘、锂、偏硼酸的锶水,可用于洗浴和浴疗,具有较好的理疗保健价值。
2012年9月25日被江苏省批准为“省级旅游度假区”。
二、项目规划、土地和进度情况
根据《金沙湖旅游度假区总体规划》和《金沙湖旅游度假区景观概念方案设计》,温泉度假村位于S329以北、金沙湖南岸,项目用地约为300亩 ,分为两大区域:西区主要建设建设由露天温泉区与室内温泉区、VIP会员区、餐饮娱乐区等四大功能区组成的高档温泉度假村;东区主要建设低层(三层以下),风景秀美的五星级花园沙滩水岸温泉酒店。上述规划区域内开发用地已完成拆迁让地工作,项目用地问题已解决。与其相对应的淡水沙滩浴场已经建成运营,2012年接待游客达100万人次,日接待游客最高达2.3万人次。温泉度假村的地热井建设项目已经竣工。
三、区位优势
金沙湖旅游度假区与阜宁县城毗邻,面积21.8平方公里。阜宁县城已被江苏省列为城镇轴,人口可达80万人左右。这里至国际大都市上海、省会城市南京以及上海虹桥机场、南京禄口机场分别为3小时、2.5小时车程;2015年高铁建成后1.5小时可达上海,至盐城市区和盐城机场40分钟车程;至苏北国际机场45分钟车程;至阜宁县城核心区5分钟车程。金沙湖温泉度假村与金沙湖淡水浴场互为一体,是金沙湖旅游度假区的一个组成部分。
四、合作建议 
由于受资金因素制约,本项目为达到应有的社会和经济效益,急需寻求外部合作,启动温泉度假村项目建设。其准入条件为:有该领域的运营基础,有一定的资金实力,有一流的管理团队。根据资源现状,建议采取以下合作方式:
1、转让温泉度假村开发经营权。通过出让土地,独资开发等方式,本着“谁投资谁受益”的原则,完成温泉度假村项目建设。
2、经营权入股。可借鉴其他景区或者温泉度假村的合作方式,将温泉度假村经营权评估入股,合作方投入相关资金,双方成立管理公司,共同管理经营,根据股份比例承担相关债权和债务,利益共享,风险共担。
3、其它合作方式。
五、优惠政策
按照《中共阜宁县委员会 阜宁县人民政府 关于激励服务业加快发展的意见》规定:对固定资产投资5000万以上建设旅游景点(区)或四星级以上酒店(含四星级)的,按期竣工运营后,按固定资产实际投资额10%给予奖励。在项目具体投资协议中另有奖励政策,不重复奖励。
六、项目投资
5—10亿元人民币。
七、投资收益估算
通过本项目的建成和旅游度假区加大宣传促销力度,预2014年游客量可达到30万人次以上,公司旅游经营收入5000万元以上,扣除经营成本后利润2500万元以上,以后每年游客递增40%以上,预计到2020年游客量达到300多万人次,公司综合旅游经营收入5亿元以上,经营利润达到2.5亿元以上。
预计投资回收期5-6年。



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